Если спустя пару лет после новоселья начинают внезапно плохо закрываться окна, двери трутся об коробки, а по недавно оштукатуренной стене побежала трещина — это означает только одно. При строительстве дома был неправильно выбран тип фундамента. И исправить эту ошибку невозможно. Вот почему к выбору основания для дома надо подходить со всей возможной ответственностью.

При выборе фундамента для дома стоит учитывать несколько важных факторов:

1. Вид почвы;
2. глубина залегания грунтовых вод;
3. уклон участка;
4. подвижность грунта.

Только учтя все нюансы места предполагаемого строительства можно приступать к выбору типа фундамента для частных домов.

Типы фундаментов для частного дома

• Фундамент бывает:
• ленточный;
• столбчатый;
• свайный;
• плитный.

Все эти виды отличаются конструкцией, прочностью, сложностью в изготовлении и ценой.

Ленточный фундамент

Конструкция этого типа отличается от остальных видов фундамента простотой изготовления. Она представляет собой полосу армированного бетона или железобетонных блоков шириной 50-70 мм и высотой 50 мм, которая и является основанием для будущего строения.

Ленточный фундамент бывает:

• сборный;
• монолитный.

Сборный фундамент для дома монтируется из железобетонных блоков, скрепленных между собой цементом, на предварительно выравненный и утрамбованный грунт, либо на заранее залитую растворную стяжку.

Этот вид фундамента можно применять, если сроки строительства играют критическую роль. Так как конструкция получается составной, это позволяет использовать ее в сейсмически активных районах.

При использовании монолитного типа бетонную смесь заливают непосредственно на стройплощадке в специально подготовленную опалубку. Благодаря армированию, этот вид может выдержать значительные нагрузки, из-за чего часто используется при строительстве многоэтажных домов. Но перед тем, как начинать возведение стен, бетон должен простоять в опалубке 20-30 суток, что значительно увеличивает время строительства.

Столбчатый фундамент

Столбчатые фундаменты для малоэтажного строительства используются в постройке частных домов из каркасных панелей, дерева или газобетона.

Этот вид включает в себя несколько разновидностей:

• железобетонный;
• кирпичный;
• блочный.

Железобетонный тип рекомендуется использовать для строительства на плотном, неподвижном грунте с большой глубиной промерзания. При этом необходимо использовать только бетон рекомендуемой марки, но не ниже 400.

Столбчатый фундамент из кирпича состоит из выложенных пустотелых колонн, в середину которых заливается бетонная смесь. При возведении колонн рекомендуется использовать влагостойкий кирпич, или кирпич повышенной плотности. Такая постройка выдерживает значительные нагрузки. Это позволяет возводить дома с двумя или тремя этажами.

Блочные типы фундаментов для частного дома монтируются из асбестовых труб, диаметр которых зависит от размеров предполагаемого строения. Варьируется от 15 до 40 см. А также, чтобы подобрать правильный фундамент для дома, надо знать точный вес всей возводимой конструкции. Для усиления труба может использоваться как опалубка для армированных свай.

Такая система позволяет строить здания на пластичных или подвижных грунтах. Хорошо подходит для применения в строительстве частных домов в условиях крайнего Севера.

Свайный фундамент

Выбирая виды фундамента для частного дома, особое внимание стоит обратить на свайные конструкции. Они универсальны, могут использоваться в любом месте. При этом качество грунта не играет совершенно никакой роли. Свайные виды, применяемые в строительстве много лет, прекрасно зарекомендовали себя в любых условиях.

Существуют разные виды свайных фундаментов:

• ленточный;
• с высоким ростверком;
• с низким ростверком.

Выбор вида напрямую зависит от того, на каком грунте предполагается строить. Также в зависимости от выбора и способа установки в грунт используются определенные виды свай, которые бывают:

• забивные;
• буровые;
• винтовые.

Все виды свай имеют заостренный конец, что позволяет легко забивать их в грунт. Благодаря этой конструктивной особенности их невозможно перепутать с другими видами.

При устройстве фундамента для частного дома, если не мешают стоящие рядом строения, предпочтительно воспользоваться свайной конструкцией.

Из достоинств этого типа стоит отметить:

Скорость монтажа;
не требуется предварительное выравнивание участка под строительство;
вкручивание или забивание свай может производиться в любых погодных условиях.

Есть у этой технологии и минусы:

Невозможно смонтировать такую конструкцию на каменистом грунте или при наличии скальных пород;
сваи не получится установить ближе, чем на 0,5 м к уже имеющимся строениям;
значительно осложняется устройство подвального помещения.
Плитный фундамент
Что это такое и для чего он нужен? Основание плитного типа представляет монолитную армированную бетонную плиту. Толщина в зависимости от расчетной нагрузки составляет от 30 до 40 см.

При строительстве дома нестандартной формы используют деформационные швы. Таким образом, плита делится на несколько частей.

Использование этого типа целесообразно на грунтах, подверженных вертикальной или горизонтальной деформации. К таким видам относят плывуны, насыщенный водой песок, неравномерное или насыпное основание.

Из-за высокой себестоимости использование такого типа будет оправдано при возведении зданий высотой от трех этажей, которые дают нагрузку на основание больше 25 тонн на 1 кв. м.

Какие бывают типы плитных фундаментов. Есть несколько основных разновидностей:

1. Плита на свайном основании;
2. плавающая плита на песчаной подушке;
3. ребристая плита.

Какой тип выбрать для дома можно понять только после тщательного изучения особенностей грунта специалистами.

Многие застройщики используют этот вид основания, несмотря на его высокую стоимость по сравнению с другими типами.

Это вызвано как типом грунта или климатическими условиями на месте планируемого строительства, так и экономией при последующей эксплуатации и обслуживании здания.

Рекомендуется применение такого фундамента на следующих видах почв:

• Мелкопесчаные;
• пылевые;
• суглинки;
• торфяники.

Нельзя применять фундамент плитного типа на грунте с илистым слоем, или в тех местах, где существует опасность возникновения оползня.

Устройство плиты на свайном основании

Самый дорогой вид комбинированного основания. Его возведение экономически оправдано в следующих случаях:

В здании планируется создание тяжелых перегородок;
если заглубленная плита является также полом подвального этажа и расположена на насыпном грунте;
нет технической возможности опереть стены из кирпичной или блочной кладки на оголовки свай.

Техника монтажа

На предварительно выровненный участок в местах расположения несущих стен забиваются сваи на расстоянии не больше 1 м. друг от друга. Над землей должна остаться часть сваи, по высоте равная толщине будущей плиты.
Оголовки освобождаются от бетона и обвязываются арматурой таким образом, чтобы они составили единую конструкцию.
По периметру монтируется деревянная или металлическая опалубка.
Заливается бетон соответствующей марки и тщательно уплотняется при помощи вибратора.
От момента заливки площадки до начала возведения стен должно пройти не менее 28 дней.

Плита на песчаной подушке

Еще одним из видов фундаментов, применяемых при строительстве загородных домов, является плавающая плита на песчаной подушке. По сравнению с предыдущим типом это более экономный вариант. Ее стоит делать для строительства на суглинке для 2-3 этажных домов.

Порядок работ

1. Необходимо разметить участок и удалить верхний плодородный слой земли. Впоследствии его можно использовать для ландшафтного дизайна.
2. На расчищенный участок постелить геотекстиль. Он помешает песчаной подушке уйти в грунт. Площадка засыпается и выравнивается слоем песка толщиной не менее 20 см. и тщательно утрамбовывается.
3. Монтируются водные и канализационные коммуникации.
4. Заливается бетонная стяжка толщиной не меньше 10 см.
5. После высыхания стяжка покрывается гидроизоляционным слоем, на который для утепления монтируется пенополистерол.
6. На получившийся сэндвич устанавливается арматурный объемный каркас с толщиной прута от 12 до 16 мм. Сторона ячейки должна быть не более 200 мм.
7. После установки опалубки вся площадь заливается бетоном и тщательно уплотняется погружным вибратором.

Ребристая плита

Ребристая плита для строительства загородного дома используется в случае, если предполагается значительная нагрузка. Также она незаменима при возведении здания на насыпном грунте. Обычно такой вид конструкции используется при строительстве 2-3 этажного монолитного здания, так как бетон дает большую нагрузку на основание.

А также технология распространена в северных регионах.

Из-за большой глубины промерзания там значительно возрастают сроки и стоимость проведения глубинных земляных работ, и другие виды фундаментов для частного дома становятся экономически невыгодными.

Устройство

Ребристая плита — это комбинация из ленточного и плитного основания.

Ребра жесткости могут располагаться сверху или снизу основания, что значительно сокращает земляные работы. Особенно это важно для районов крайнего севера. Расположение сверху экономит время и средства.

Правила монтажа

Арматурная сетка монтируется так, чтобы плита и ребра представляли собой единую конструкцию;
ребра жесткости должны находиться строго по периметру и под всеми несущими стенами;
при площади постройки более 150 кв. м ребра располагаются не только вдоль, но и поперек.
От чего зависит цена фундамента под строительство дома
Стоимость складывается из затрат на материал и проведение работ по подготовке и монтажу. Причем если стоимость материала за 1 куб. м одинакова при выборе любого типа, то плата за работу может отличаться в разы. Все зависит от сложности планируемых работ. Простой ленточный стоит залить в несколько раз дешевле, чем плиту на свайном основании. Какой фундамент лучше послужит своей цели решать владельцу.

Что учитывается при выборе фундамента. Для того чтобы понять какой фундамент выбрать для дома, в первую очередь надо обратить внимание на грунт, на котором планируется вести строительство. Необходимо выяснить плотность и состав почвы, глубину промерзания и залегания грунтовых вод.

Уточнить возможность подвижек почвы или возникновения оползней.

Какой именно тип лучше применить может посоветовать только специалист после тщательного изучения всех нюансов.

Какой фундамент для дома обойдется дешевле

Несмотря на разнообразие видов фундаментов применяемых в строительстве, самым экономичным считается ленточный тип. Для того чтобы его залить, потребуется минимум материала и труда. Для его монтажа необязательно привлекать специалистов.