Монолитный плитный фундамент считается самой надежной и долговечной силовой конструкцией под возводимые жилые дома и другие постройки высокой степени ответственности. Однако выбор типа фундамента напрямую связан с его экономической целесообразностью. О том, как рассчитать стоимость монолитной плиты, можно узнать из настоящей статьи.

Стоимость монолитной плиты фундамента под ключ

Представленные цены на строительство железобетонной плиты фундамента являются ориентировочными и позволяют сделать предварительный расчет закладки силовой конструкции. Конечная стоимость монолитной плиты будет зависеть от множества факторов, которые необходимо учитывать еще на начальном этапе проектирования дома или дачи.

Особенности фундамента. Цена

• Стандартный расчет – от 4700 руб./м2 , от 600 руб./м3
• С утеплением и гидроизоляцией – от 5400 руб./м2 от 900 руб./м3

Какие работы входят в цену строительства?

Технологические этапы закладки монолитно железобетонной плиты непосредственно влияют на стоимость строительства.

Проектирование:

• инженерно-геологические изыскания;
• составление чертежей всей конструкции
• расчет нагрузок на фундамент и грунт;
• определение размеров ж/б плиты.

Подготовка поля, разметка рабочего участка:

• уборка строительного мусора;
• снятие плодородного слоя;
• разметка участка по проектной схеме;
• доставка строительных материалов на объект;
• организация путей передвижения транспорта по стройплощадке.

Выработка котлована:

• рытье котлована на проектную глубину;
• выравнивание дна;
• устройство слоя геосинтетического материала.

Устройство подушки:

• поочередная засыпка слоев песка и щебня с последующей утрамбовкой.

Строительство опалубки:

• монтаж щитовой опалубки;
• установка формовочной конструкции по периметру плиты;
• укрепление системы уголками и подпорками.

Гидроизоляция и теплоизоляция:

• устройство листового гидрофобного материала сверху утрамбованной подушки и по внутренне поверхности опалубки;
• можно теплоизолятора на дне и в некоторых случаях внутри формовочной конструкции.

Армирование:

• монтаж армирующего каркаса методом вязания или с применением электрической сварки;
• устройство конструкции внутри опалубки;
• закладка коммуникационных систем.

Бетонирование:

• приготовление раствора по заданным пропорциям;
• заливки смеси во внутреннюю полость опалубки;
• вибропрессование для удаления пузырьков воздуха;
• уход за бетоном.

Заключительный этап:

• демонтаж опалубки;
• уборка строительного мусора;
• внешняя гидроизоляция плиты (если предусмотрено по проекту).

От чего зависит цена

1. К общим факторам ценообразования относятся следующие:
   Общая конструкция строения – материал стен и перекрытий, этажность, тип крыши.
2. Суммарные нагрузки на грунт, которые напрямую связаны с предыдущим фактором.
3. Тип и характер грунта, глубина залегания подземных источников.
4. Вид плитного фундамента: ребристы или сплошной монолит.
5. Климатические, гидрогеологические условия, из которых вытекает необходимость в гидроизоляции и теплоизоляции.

Проектные нагрузки и несущая способность грунта определяют основные параметры фундамента, что отражается на цене строительства, а именно:

на расходе бетона и сыпучих материалах;

• на качестве бетона;
• на количестве и диаметре арматуры;
• на характеристиках гидроизолятора и утеплителя;
• на амортизации оборудования для устройства котлована и приготовления бетонной смеси.

К дополнительным факторам ценообразования относятся:

• удаленность строительного объекта от базы подрядчика;
• необходимость обеспечения условий проживания для бригады строителей;
• наличие источников водо- и электроснабжения на участке;
• погодные условия в период строительства, которые предопределяют продолжительность работы, а также мероприятия по уходу за бетоном.

Как можно посчитать стоимость самому?

Самостоятельно рассчитать стоимость железобетонной плиты можно, зная габариты фундамента, а именно высоту каждой прослойки. Полученная информация дает возможность определить потребности в расходе строительных материалов. Количество сыпучих смесей и бетона определяется, исходя из удельной плотности материалов (справочная информация).
Расчет количество арматуры ведут, имея перед собой схему армирования плиты и следуя рекомендациям по выбору диаметров прутков. Затраты на монтаж опалубки определяются количеством и толщиной использованных досок.
Таким образом, если у частного застройщика есть на руках проект, чертеж и эскизы, он может без особых усилий по классическим математическим формулам рассчитать стоимость плитного фундамента.

Заключени

Выбор параметров монолитной плиты зависит от исходных гидрогеологических и проектных условий, что в свою очередь определяет стоимость фундаментных работ. Для предварительного расчета можно воспользоваться бесплатными онлайн-сервисами, но они не учитывают особенности геологии и дают лишь предварительную оценку поставленной задачи. Окончательную стоимость плиты можно узнать, рассчитав смету на работы и учтя все нюансы строительства.

Рассмотрим строительство монолитного фундамента на примере:

Данный вид фундамента был выбран как наиболее универсальный для каменного дома. Фундаменты такого вида можно строить на любых видах грунта, а так как лишних средств на геологические изыскания тратить не хотелось, то вариант остался один – монолитная плита с дренажом.

Участок под застройку индивидуального жилого дома из газобетонных блоков находился по Новорижскому шоссе в пределах 40 км от МКАД, в одном из коттеджных поселков. Перед началом строительных работ был разработан индивидуальный эскизный проект будущего дома. После этого был осуществлен выезд на участок для предварительной привязки и замера перепада высот. Очертания будущего дома были вынесены в натуру, он прекрасно расположился на участке площадью 12 соток.

Перепад высот составлял не более 200 мм, что не создавало никаких препятствий для обустройства монолитной плиты фундамента.

В конце мая начались строительные работы. Первым делом была осуществлена точная привязка и разбивка осей и диагоналей фундамента. После этого подошла очередь земляных работ – выемки грунта. Решено было отказаться от услуг спецтехники и производить выемку грунта ручным способом. Вынимаемый грунт тачками перемещали в специально отведенное место в глубине участка. Пятно же застройки располагалось на расстоянии 12 метров от фасадной границы. После выемки грунта в основном котловане для плиты были выкопаны траншеи под дренажную систему. Дренаж предполагался по периметру фундамента и диагонально под фундаментом, чтобы максимально отсечь поступление влаги. После копки дренажных траншей были уложены перфорированные дренажные трубы с необходимым уклоном и установлены инспекционно-ревизионные колодцы по углам фундамента. Дренажные трубы в обязательном порядке обсыпали щебнем и заворачивали в геоткань для минимизации риска их засорения. Параллельно с укладкой дренажа осуществлялись работы по обустройству закладных элементов для ввода/вывода коммуникаций (канализация, водоснабжение, электричество). Также был выкопан котлован под дренажный колодец, куда поместили три бетонных кольца и сверху бетонную крышку с пластиковым люком. В дренажный колодец осуществили врезку и вывели дренажную систему. Обустройство дренажного колодца, а именно установку дренажного насоса, можно произвести как на данном этапе, так и позже, в зависимости от водонасыщенности грунта и обилия осадков.
Следующим этапом работ была отсыпка песком с промежуточной трамбовкой виброплощадкой. Общая толщина подсыпки с учетом трамбовки составила 200 мм. После этого необходимо было уложить гидроизоляционную мембрану с обязательной проклейкой швов и поверх нее установить опалубку из досок и брусков.
Далее начались работы по вязке арматурного каркаса плиты. В соответствии с рабочим проектом арматурный каркас состоял из двух сеток (верхней и нижней) из арматуры диаметром 12 мм с ячейками 200 x 200 мм. Между верхней и нижней сеткой расположились поддерживающие П-образные профили из арматуры диаметром 10 мм. Под всем арматурным каркасом располагались пластиковые фиксаторы «стульчики» на подставках из ацеида. На этом этапе очень важно не забыть про защитный слой и соответственно соблюсти необходимое расстояние между опалубкой и арматурным каркасом.
Финальным этапом фундаментных работ является заливка бетона. Для этого был заказан бетононасос и бетономешалки. Общее время заливки составило ориентировочно 3 часа. Производить заливку при помощи бетононасоса намного удобнее, быстрее и качественнее, чем без него. После заливки по соответствующим маякам при помощи нивелира была выведена плоскость и осуществлено заглаживание поверхности плиты. Далее наступил этап набора прочности бетоном. Так как погода в данное время была пасмурная и дождливая, то в поливке фундамента водой смысла не было. Если же погода сухая и температура высокая, то поливать необходимо. Через неделю после заливки была демонтирована опалубка. К кладке стен можно будет приступать еще через пару недель.
На всех этапах фундаментных работ, безусловно, необходимо контролировать высотные отметки и другие геометрические параметры фундамента.

Как и где можно рассчитать стоимость плитного фундамента

Окончательная стоимость монолитной плиты будет зависеть от ряда причин, которые были перечислены в предыдущем размере. Большинство подрядчиков публикуют только минимальные ориентировочные цены, которые далеко не всегда отражают актуальную стоимость работы и строительных материалов. Это предопределяет целесообразность использования онлайн-сервисов, которые на базе исходной информации позволяют рассчитать стоимость строительства, максимально приближенную к окончательному прайсу.